2 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chesnaies, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâts à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Isoret à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chesnaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chesnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chesnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chesnaies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chesnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chesnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue des Chesnaies se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chesnaies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chesnaies se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
