22 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chesnaies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°20 et de 7.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Chesnaies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâts à 169 mètres
- - Angers Maître École à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1822 mètres
- - Collège Montaigne à 1197 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2501 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 435 mètres
Ventes au 22 Rue des Chesnaies
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chesnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chesnaies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chesnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Chesnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 22 Rue des Chesnaies se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chesnaies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chesnaies se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Chesnaies
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chesnaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Chesnaies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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