1 Rue des Dahlias, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Rue des Dahlias, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1146 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 928 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
