3 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Deux Haies, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 65 mètres
- - Angers Saint-Laud à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1181 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Deux Haies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Deux Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Deux Haies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Deux Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 3 Rue des Deux Haies se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Deux Haies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deux Haies se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
