9 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Deux Haies, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Rue des Deux Haies, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ralliement.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1198 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Deux Haies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Deux Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Deux Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Deux Haies, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Deux Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Deux Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Deux Haies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Deux Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 9 Rue des Deux Haies se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Deux Haies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Deux Haies se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
