3 Rue des Deux Ormes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 350 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Deux Ormes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue des Deux Ormes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 154 mètres
- Angers Saint-Laud à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 832 mètres
- Collège Jean Mermoz à 222 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2848 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1120 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Deux Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Deux Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Deux Ormes(2 576€)

1 Rue des Deux Ormes(2 627€)

4 Rue des Deux Ormes(2 675€)

7 Rue des Deux Ormes(2 633€)

2 Rue des Deux Ormes(2 633€)

9 Rue des Deux Ormes(2 636€)

6 Rue des Deux Ormes(2 635€)

8 Rue des Tournebelles(2 632€)

Prix du 3 Rue des Deux Ormes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Deux Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Rue des Deux Ormes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Deux Ormes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Deux Ormes se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,805 €)

Rue Chantoiseau, 49100 Angers(2,740 €)

Rue des Tournebelles, 49100 Angers(2,606 €)

Rue du Village, 49100 Angers(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Deux Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Deux Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.