7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°4 et de 11.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 33 mètres
- - Angers Saint-Laud à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 976 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 151 mètres
Ventes au 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Les 9 ventes au 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne dans son marché local
Prix du 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne par rapport à la voie
Sur Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 144.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
