Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Pierre Sémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix Place Pierre Sémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Sémard se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Sémard à Angers
Le loyer moyen estimé Place Pierre Sémard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Place Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Sémard à 44 mètres
- - Angers Saint-Laud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1214 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1073 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Pierre Sémard
Adresses Place Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
