9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 43 mètres
- - Angers Saint-Laud à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne dans son marché local
Prix du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne par rapport à la voie
Sur Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 154.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
