1 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 798 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Farfadets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 et de 7.66 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue des Farfadets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 262 mètres
- Angers Maître École à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1823 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 698 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Farfadets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Farfadets(4 338€)

3 bis Rue des Farfadets(4 333€)

5 Rue des Farfadets(4 433€)

7 Rue des Farfadets(4 433€)

2 Rue des Farfadets(4 438€)

7 bis Rue des Farfadets(4 236€)

4 Rue des Farfadets(4 250€)

9 Rue des Farfadets(4 231€)

Prix du 1 Rue des Farfadets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Farfadets par rapport à la voie

Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 1 Rue des Farfadets se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Farfadets se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Farfadets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Farfadets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.