Rue des Farfadets, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Farfadets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Farfadets dans son marché local
Prix Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Farfadets se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Farfadets à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Farfadets est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Farfadets
Les ventes enregistrées Rue des Farfadets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Farfadets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 244 mètres
- - Angers Maître École à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1844 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 744 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Farfadets
Adresses Rue des Farfadets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Farfadets, classées par tranches de numéros.
