25 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Farfadets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 208 mètres
- - Angers Maître École à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1881 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 790 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 127 mètres
Ventes au 25 Rue des Farfadets
Les 2 ventes au 25 Rue des Farfadets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Farfadets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Farfadets par rapport à la voie
Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 25 Rue des Farfadets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Farfadets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Farfadets
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Farfadets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Farfadets
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