8 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Farfadets, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue des Farfadets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 724 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Farfadets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Farfadets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Farfadets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Farfadets par rapport à la voie
Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Rue des Farfadets se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Farfadets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Farfadets se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
