13 Rue des Filles Dieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Filles Dieu, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Filles Dieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 960 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 204 mètres
Ventes au 13 Rue des Filles Dieu
Une vente a été recensée au 13 Rue des Filles Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Filles Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Filles Dieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Filles Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Filles Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Filles Dieu dans son marché local
Prix du 13 Rue des Filles Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Filles Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 13 Rue des Filles Dieu se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Filles Dieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Filles Dieu se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
