31 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 3.99 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1179 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 233 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fours à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fours à Chaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 31 Rue des Fours à Chaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fours à Chaux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
