39 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 686 € à 4 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°41 et de 5.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1280 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 286 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 439 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Fours à Chaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Fours à Chaux dans son marché local

Prix du 39 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 39 Rue des Fours à Chaux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Fours à Chaux se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,905 €)

Rue des Fleurs, 49100 Angers(4,050 €)

Impasse Saint-Charles, 49100 Angers(3,615 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Fours à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Fours à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.