40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°35 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1232 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 292 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 225 mètres
Ventes au 40 Rue des Fours à Chaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Fours à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fours à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fours à Chaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 40 Rue des Fours à Chaux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fours à Chaux se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
