40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 687 € à 4 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°35 et de 0.23 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joxé à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1232 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 292 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 225 mètres

Ventes au 40 Rue des Fours à Chaux

Une vente a été recensée au 40 Rue des Fours à Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

369 250 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

40 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Fours à Chaux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 40 Rue des Fours à Chaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fours à Chaux se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,905 €)

Rue des Fleurs, 49100 Angers(4,050 €)

Impasse Saint-Charles, 49100 Angers(3,615 €)

Passage Heurte Vents, 49100 Angers(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Fours à Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Fours à Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.