44 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fours à Chaux, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joxé à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1243 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 304 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fours à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fours à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fours à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fours à Chaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fours à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fours à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fours à Chaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fours à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fours à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 44 Rue des Fours à Chaux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fours à Chaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fours à Chaux se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
