25 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des grandes Pannes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des grandes Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des grandes Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des grandes Pannes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des grandes Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des grandes Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des grandes Pannes dans son marché local
Prix du 25 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 25 Rue des grandes Pannes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des grandes Pannes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
