Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Prédali, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 333 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Jean Prédali dans son marché local
Prix Rue Jean Prédali par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Prédali se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Prédali
Appartements : Rue Jean Prédali, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Il a progressé de 6.19 % sur un an et progressé 1.62 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 388 € | 3 471 € | 3 346 € | 3 006 € | 3 553 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue Jean Prédali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Il a progressé de 12.94 % sur un an et progressé 6.64 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 499 € | 3 242 € | 4 429 € | 4 458 € | 4 286 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Jean Prédali
Cadre de vie et proximité Rue Jean Prédali
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 203 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 739 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Prédali
Adresses Rue Jean Prédali
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Prédali, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Jean Prédali
Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Prédali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Jean Prédali
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
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