Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des grandes Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des grandes Pannes dans son marché local
Prix Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des grandes Pannes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des grandes Pannes à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des grandes Pannes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des grandes Pannes
Les ventes enregistrées Rue des grandes Pannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des grandes Pannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1001 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des grandes Pannes
Adresses Rue des grandes Pannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des grandes Pannes, classées par tranches de numéros.
