31 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des grandes Pannes, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des grandes Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1063 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des grandes Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des grandes Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des grandes Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des grandes Pannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des grandes Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des grandes Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des grandes Pannes dans son marché local
Prix du 31 Rue des grandes Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des grandes Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 31 Rue des grandes Pannes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des grandes Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des grandes Pannes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
