22 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 734 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Korrigans, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 22 Rue des Korrigans se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Korrigans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Korrigans se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
