23 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Korrigans, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 271 mètres
- - Angers Maître École à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1820 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 736 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 23 Rue des Korrigans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Korrigans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Korrigans se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Korrigans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Korrigans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Korrigans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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