25 Rue des Korrigans, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 4 144 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Korrigans, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°26 et de 2.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue des Korrigans, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 262 mètres
- Angers Maître École à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1828 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 743 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Korrigans

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Korrigans(4 508€)

24 Rue des Korrigans(4 496€)

28 Rue des Korrigans(4 540€)

23 Rue des Korrigans(4 469€)

30 Rue des Korrigans(4 503€)

21 Rue des Korrigans(4 461€)

22 Rue des Korrigans(4 471€)

19 Rue des Korrigans(4 221€)

Prix du 25 Rue des Korrigans dans son marché local

Prix du 25 Rue des Korrigans par rapport à la voie

Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 25 Rue des Korrigans se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Korrigans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Korrigans se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Farfadets, 49100 Angers(4,618 €)

Rue des Feux Follets, 49100 Angers(4,037 €)

Rue du Lutin, 49100 Angers(4,082 €)

Rue Prosper Bigeard, 49100 Angers(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Korrigans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Korrigans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.