28 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 754 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 94 mètres
Ventes au 28 Rue des Korrigans
Les 3 ventes au 28 Rue des Korrigans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Korrigans, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 28 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 28 Rue des Korrigans se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Korrigans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Korrigans se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
