3 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Korrigans, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Korrigans, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 677 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Korrigans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Korrigans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Korrigans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Rue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 3 Rue des Korrigans se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Korrigans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Korrigans se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 131.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
