35 Rue des Lices, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 627 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Lices, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue des Lices, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis Barrault à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 97 mètres
- Angers Saint-Laud à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1300 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 578 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 654 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Lices(4 712€)

37 Rue des Lices(4 342€)

33 Rue des Lices(4 168€)

42 Rue des Lices(4 357€)

39 Rue des Lices(4 103€)

31 Rue des Lices(4 031€)

34 Rue des Lices(4 142€)

29 Rue des Lices(4 061€)

Prix du 35 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 35 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 35 Rue des Lices se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Lices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Lices se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,995 €)

Place Michel Debré, 49100 Angers(3,824 €)

Place Saint-Éloi, 49100 Angers(3,607 €)

Rue Saint-Aubin, 49100 Angers(3,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.