40 Rue des Lices, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lices, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°37 et de 8.42 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Lices, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis Barrault à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1293 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 409 mètres
Ventes au 40 Rue des Lices
Une vente a été recensée au 40 Rue des Lices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 40 Rue des Lices se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Lices se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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