40 Rue des Lices, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°35 et de 8.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue des Lices, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1293 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 409 mètres
Ventes au 40 Rue des Lices
Une vente a été recensée au 40 Rue des Lices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 40 Rue des Lices se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Lices se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 129.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
