8 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 544 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis et de 11.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 101 mètres
- Angers Maître École à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 540 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 540 mètres
- Université d'Angers - Université à 3025 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Mortiers(3 224€)

10 Rue des Mortiers(2 902€)

6 Rue des Mortiers(3 222€)

12 Rue des Mortiers(3 319€)

7 Rue des Mortiers(3 070€)

14 Rue des Mortiers(3 309€)

16 Rue des Mortiers(3 043€)

9 Rue des Mortiers(3 045€)

Prix du 8 Rue des Mortiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mortiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue des Mortiers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mortiers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Beausejour, 49100 Angers(3,074 €)

Rue Cézanne, 49100 Angers(2,886 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.