15 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 45.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 bis Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 167 mètres
- - Angers Maître École à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 762 mètres
- - Collège Montaigne à 458 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 324 mètres
Ventes au 15 bis Rue des Noyers
Les 2 ventes au 15 bis Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 15 bis Rue des Noyers se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Noyers se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
