Rue des Noyers, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €
de 2 115 € à 3 886 €
Maison

Prix moyen au m²

3 729 €
de 2 467 € à 5 508 €

Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 997 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Noyers dans son marché local

Prix Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue des Noyers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Il a progressé de 28.19 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 193 €4 739 €4 802 €3 258 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Noyers

Cadre de vie et proximité Rue des Noyers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arobase à 219 mètres
  • - Angers Maître École à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 779 mètres
  • - Collège Montaigne à 443 mètres
  • - Université d'Angers - Université à 1929 mètres
  • - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 657 mètres
  • - Ecole maternelle publique Volney à 1022 mètres
  • - Ecole primaire publique Larévellière à 371 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Noyers

Rue des Noyers est située dans les quartiers Noyers / Villoutreys. Elle compte 12488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Noyers

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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