28 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arobase à 165 mètres
- - Angers Maître École à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 759 mètres
- - Collège Montaigne à 469 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Noyers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 28 Rue des Noyers se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Noyers se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
