49 Rue des Noyers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 645 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue des Noyers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1806 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0674 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0675 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 124 mètres
- Angers Maître École à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 673 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 588 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 562 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 49 Rue des Noyers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Noyers se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 49100 Angers(3,150 €)

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,043 €)

Rue Souche de Vigne, 49100 Angers(3,609 €)

Square Léo Delibes, 49100 Angers(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.