60 Rue des Noyers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 657 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 60 Rue des Noyers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Noyers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 189 mètres
- Angers Maître École à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 719 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 620 mètres
- Université d'Angers - Université à 1825 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 654 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Roseraies(3 320€)

Prix du 60 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 60 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 60 Rue des Noyers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Noyers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mabillière, 49100 Angers(2,702 €)

Rue Annie Girardot, 49100 Angers(2,969 €)

Rue Barbara Stirling, 49100 Angers(2,629 €)

Rue Claude Debussy, 49100 Angers(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.