64 Rue des Noyers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Noyers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°41 bis et de 10.18 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue des Noyers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 158 mètres
- - Angers Maître École à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 702 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 614 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1840 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 305 mètres
Ventes au 64 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 64 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 64 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 64 Rue des Noyers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Noyers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Noyers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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