11 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 625 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
