22 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 575 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 168 mètres
Ventes au 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Une vente a été recensée au 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
