26 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 557 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prévoyants de l'Avenir se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
