20 Rue des Terras, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 896 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Terras, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°22 et de 2.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 20 Rue des Terras, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 202 mètres
- Angers Saint-Laud à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Terras

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Terras(4 021€)

24 Rue des Terras(4 026€)

7 Cour de la Lande(3 845€)

5 Cour de la Lande(4 042€)

1 bis Cour de la Lande(4 053€)

3 Rue de la Tannerie(4 049€)

3 bis Rue de la Tannerie(4 048€)

Prix du 20 Rue des Terras dans son marché local

Prix du 20 Rue des Terras par rapport à la voie

Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 20 Rue des Terras se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Terras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Terras se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(3,904 €)

Cour de la Lande, 49100 Angers(3,952 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(4,019 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(3,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Terras

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Terras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.