22 Rue des Terras, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Terras, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue des Terras, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Terras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Terras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Terras dans son marché local
Prix du 22 Rue des Terras par rapport à la voie
Sur Rue des Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 22 Rue des Terras se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Terras par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Terras se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
