66 Rue des Viviers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Viviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue des Viviers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 75 mètres
- - Angers Maître École à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 843 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 624 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2960 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 66 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 66 Rue des Viviers se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Viviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue des Viviers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Rue des Viviers
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue des Viviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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