40 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 650 € à 5 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1580 mètres
- Collège David d'Angers à 235 mètres
- Université d'Angers - Université à 1144 mètres
- Lycée général David d'Angers à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 555 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Desjardins(4 119€)

47 Rue Desjardins(4 281€)

53 Rue Desjardins(4 264€)

45 Rue Desjardins(4 364€)

55 Rue Desjardins(4 275€)

36 bis Rue Desjardins(4 297€)

43 Rue Desjardins(4 523€)

42 Rue Desjardins(4 084€)

Prix du 40 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 40 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 40 Rue Desjardins se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Desjardins se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,254 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.