40 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Desjardins, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 206 mètres
- - Angers Saint-Laud à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Desjardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 40 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 40 Rue Desjardins se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Desjardins se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
