45 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1594 mètres
- - Collège David d'Angers à 229 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1138 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 278 mètres
Ventes au 45 Rue Desjardins
Une vente a été recensée au 45 Rue Desjardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 45 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 45 Rue Desjardins se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Desjardins se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Desjardins
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Desjardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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