63 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus André Leroy à 221 mètres
- - Angers Saint-Laud à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1524 mètres
- - Collège David d'Angers à 229 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1195 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Desjardins
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 63 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 63 Rue Desjardins se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Desjardins se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Desjardins
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Desjardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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