4 Rue Diderot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Diderot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 69 mètres
- - Angers Maître École à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1053 mètres
- - Collège Montaigne à 213 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 35 mètres
Ventes au 4 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 4 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Diderot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
