5 Rue Diderot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Diderot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 77 mètres
- - Angers Maître École à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1020 mètres
- - Collège Montaigne à 227 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 72 mètres
Ventes au 5 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 5 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
