5 bis Rue Diderot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Diderot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue Diderot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 83 mètres
- - Angers Maître École à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1012 mètres
- - Collège Montaigne à 232 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1638 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 5 bis Rue Diderot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Diderot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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