2 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 249 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 135 mètres
- Angers Saint-Laud à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 958 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Donadieu de Puycharic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Donadieu de Puycharic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Donadieu de Puycharic(4 776€)

8 Rue Donadieu de Puycharic(4 776€)

1 Rue Donadieu de Puycharic(4 777€)

12 Rue Donadieu de Puycharic(4 781€)

1 bis Rue Donadieu de Puycharic(4 471€)

4 Rue du Vollier(4 772€)

5 Rue du Vollier(4 765€)

3 Rue du Vollier(4 775€)

Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic dans son marché local

Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à la voie

Sur Rue Donadieu de Puycharic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Rue Donadieu de Puycharic se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Donadieu de Puycharic se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,719 €)

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,905 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(4,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Donadieu de Puycharic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Donadieu de Puycharic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.