2 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Donadieu de Puycharic, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 135 mètres
- - Angers Saint-Laud à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 958 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Donadieu de Puycharic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Donadieu de Puycharic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Donadieu de Puycharic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Donadieu de Puycharic, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donadieu de Puycharic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donadieu de Puycharic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic dans son marché local
Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à la voie
Sur Rue Donadieu de Puycharic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 2 Rue Donadieu de Puycharic se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Donadieu de Puycharic se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 151.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
