22 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 341 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 255 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 648 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 861 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 560 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Donadieu de Puycharic

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Donadieu de Puycharic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Donadieu de Puycharic(3 799€)

11 Rue Donadieu de Puycharic(3 794€)

9 Rue Donadieu de Puycharic(3 765€)

21 Rue Saint-Aignan(3 747€)

2 Rue des Filles Dieu(3 608€)

Prix du 22 Rue Donadieu de Puycharic dans son marché local

Prix du 22 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à la voie

Sur Rue Donadieu de Puycharic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 22 Rue Donadieu de Puycharic se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Donadieu de Puycharic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Donadieu de Puycharic se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Montée Tire Jarret, 49100 Angers(3,575 €)

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,769 €)

Rue Baudrière, 49100 Angers(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Donadieu de Puycharic

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Donadieu de Puycharic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.